深圳豪赌楼市调查:年费两千元大V建群教套经营贷炒房

二十一点游戏

  近期,深圳楼市“天价房秒光”、近百万“喝茶费”等逆势行情引来多方关注,随之,可获贴息的房屋抵押经营贷被推上风口浪尖。该资金用来救助受困于疫情的中小微企业,却疑似变相流入了楼市。

二十一点游戏

  4月2021年费近2021年前一套房屋价格2021年后就涨到400万元。宝山区部分楼盘房价涨势更猛。采访中,美芽感慨:“深圳现在就是这么疯狂”,同时也追悔错过了去年跟着大V暴富的机会。

  “只要房价涨,就会吸引资金。在深圳买套民房都比在很多城市买商品房强,拿到贷款投实体经营也不比投房地产回报率高。”做了2021年房屋中介的阿泽这样看待资金对楼市的趋之若鹜。

  二十一点游戏多位业内人士表示,深圳的规划利好、落户条件相对宽松、去年豪宅税线取消等都是房价的支撑因素,高房价反过来又是高杠杆的成因。不过,深圳楼市假消息满天飞,炒作很容易让正常购房者失控。

  二十一点游戏下载新京报记者调查中发现,央行要求深圳辖内银行排查房抵经营贷流入房地产市场之际,目前仍有投机者伺机而动,中介揽客不停。不过,一些前期找中介垫资买房的投资者已经慌了神,担心房子短期无法抵押变现,还要给资金掮客付高额利息。“每天万分之八的利息,800万的房子一天就要还6400元,谁耗得起?

  二十一点游戏投资者“包装”入市:开公司抵押房产套贷款

  美芽长年潜水于购房群,她告诉记者,深圳楼市存在的高杠杆问题并不是近期才出现。而自己学到的套现招数之一就是抵押经营贷。“比如有500万现金,买房之后找个中介给你包装出一家创业公司,把房子抵押了,一般能贷出房屋总净值的七成资金,这相当于以三成首付甚至更低的价格就可以再买一套房产。”

  二十一点游戏APP在美芽看来,个人能以此模式循环买房。“只要房子涨价,卖出去还钱就能解套,这个办法可以连环撬动很多房产。”

  “说直接一点,中介和银行会想着办法把钱给你。”她以深圳福田区一小区为例,半年前一套房屋价格2021年后就涨到400万元。在深圳,宝山区部分楼盘房价涨势更猛,不过也有楼盘价格涨势平平。

  “如果去年花2021年费入了大V的群,买他推荐的楼盘,今年可能就赚出100倍来,深圳现在就是这么疯狂。”美芽感叹之余憧憬无限,目前自己手里有一笔购房资金,但因为“胆小”错过了很多次出手机会,现在仍在观望深圳房价走势。

本文地址:http://www.apzihe.com/shuqing/202109/2892.html